;
Sei qui: Home
PDF  Stampa  E-mail 
AddThis Social Bookmark Button

Tasi 2016, scadenza 16 giugno: esenzione in arrivo

Si avvicina la data (16 giugno 2016) del 1° appuntamento fiscale con il quale si dovranno confrontare i contribuenti beneficiari della nuova esenzione TASI, godendo degli annessi benefici.Come anticipato sopra, infatti, saranno ben 20 milioni le case che da quest’anno non dovranno più versare l’imposta sui servizi indivisibili, grazie alla nuova esenzione introdotta dalla manovra finanziaria per il 2016.Vediamo di seguito i contribuenti beneficiari dell’esenzione.

TASI 2016: CHI NON DEVE PAGARE?

Potrà beneficiare della nuova esenzione TASI 2016 l’abitazione principale e le correlate pertinenze. Attenzione, però, in quanto le relative pertinenze potranno essere esenti dal pagamento dell’imposta soltanto entro un massimo di 3 unità immobiliari, e a patto che ognuna di esse appartenga ad una differente categoria catastale tra quelle C2, C6 e C7.

Non devono versare la rispettiva quota TASI 2016 né l’inquilino né il comodatario: questo però a condizione che gli stessi risiedano anagraficamente e dimorino nell’immobile che detengono.

Bisogna fare attenzione anche in questo caso, in quanto l’esenzione per inquilino o comodatario non si riflette nel proprietario dell’abitazione che, invece, è tenuto comunque a pagare.

Non pagano, inoltre, la Tasi i terreni di coltivatori diretti e di imprenditori agricoli.

TASI 2016: COME FARE A GODERE DELL’ESENZIONE?

Ai fini della fruizione dell’esenzione fiscale, l’abitazione principale non deve essere considerata dal Catasto “abitazione di lusso”.

Si ricorda, infatti, che l’abitazione principale considerata non di lusso può beneficiare non soltanto dell’esenzione dalla TASI, ma anche di quella dall’IMU. Per queste abitazioni, pertanto, la deadline del prossimo 16 giugno non implica alcun obbligo di pagamento.

ESENZIONE TASI 2016: ABITAZIONE PRINCIPALE E IMMOBILI ASSIMILATI

Anzitutto, viene considerata abitazione principale l’unità immobiliare in cui il contribuente e i relativi familiari risiedono anagraficamente e dimorano in maniera abituale.

Anche gli immobili assimilati all’abitazione principale beneficiano dell’esenzione TASI 2016. Sono stati considerati dai Comuni, con i rispettivi regolamenti, immobili assimilati all’abitazione principali le abitazioni non locate, appartenenti a soggetti disabili ed anziani residenti in istituti di ricovero.

Si aggiunge, poi, l’unità immobiliare non locata, né concessa in comodato, che appartiene ai cittadini italiani iscritti all’Aire, a patto che risultino pensionati nel Paese di residenza.

Sono stati, invece, assimilati all’abitazione principale dalla normativa, pertanto, beneficiari dell’esenzione dalla TASI:

– gli immobili delle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite dai soci a propria abitazione principale;

– gli alloggi sociali;

– la casa coniugale, assegnata dal giudice all’ex coniuge in sede di separazione o divorzio, anche nel caso in cui l’immobile sia in comodato, qualora invece si tratti di fabbricato utilizzato in locazione vengono applicate le normali regole.

TASI 2016: CHI PAGA LO STESSO?

Oltre ai proprietari degli immobili concessi in affitto o in comodato, anche le abitazioni principali di lusso, quindi appartenenti alle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, sono soggette a IMU ed eventualmente a TASI, qualora sia stata istituita dal Comune in cui l’immobile si trova ubicato.

TASI 2016: COME FARE A PAGARE?

Circa il pagamento dell’acconto, si ricorda che deve essere versata dal contribuente la metà dell’importo dovuto sulla base delle aliquote e delle detrazioni deliberate per l’anno 2015, anche se, nel caso siano più favorevoli, si possono utilizzare le eventuali delibere per il 2016.

TASI 2016: CHI È IN AFFITTO PAGA?

Affitto a canone libero

Se si parla di affitto a canone libero il proprietario è tenuto a versare l’acconto IMU ed eventualmente quello della TASI, se istituita dal Comune.

Alla data del prossimo 16 giugno, l’appuntamento con il pagamento delle tasse sulla casa, il proprietario dell’immobile dato in affitto deve pagare la metà di quanto dovuto sulla base delle aliquote deliberate per il 2015 (o, come detto, per il 2016 se più favorevoli).

Per quanto attiene al pagamento della TASI, è necessario prendere in considerazione la quota sancita dal Comune a carico del proprietario, che può variare tra il 70 e il 90%. Nel caso venga adoperato l’immobile come abitazione principale, la parte di TASI dovuta dall’inquilino non si paga più.

Affitto a canone concordato

Se si fa riferimento all’affitto concordato, il titolare è tenuto a pagare l’IMU ed eventualmente la TASI, sempre se istituita dal Comune.

In tal caso, si potrebbero prevedere specifiche aliquote a livello locale, correlate eventualmente a peculiari condizioni, come ad esempio la residenza nell’abitazione. Con riferimento alle aliquote previste dai Comuni, sia per quanto riguarda quelle generiche che quelle specifiche, la legge vuole che subiscano una riduzione pari al 25%. La riduzione del 25% IMU e TASI 2016, inoltre, può essere applicata subito dal proprietario.


PER CONOSCERE LE ALIQUOTE IMU - TASI ANNO 2016, SCARICA LA DELIBERA CLICCANDO QUI.


 
AddThis Social Bookmark Button

Si avvisa la Cittadinanza che è possibile presentare domanda per l'Ammissione all'aiuto alimentare per nuclei familiari indigenti.

Le famiglie ammesse avranno diritto a numero 1 (uno) pacco alimentare per il periodo Luglio 2016 - Luglio 2017.

La domanda di ammissione, completa di tutta la documentazione, deve pervenire entro e non oltre il 30/06/2016 al protocollo generale del Comune di Cerzeto, consegnata a mano e/o inviata a mezzo raccomandata A/R. In ogni caso, fa esclusivamente fede il protocollo di ricezione.

Non verranno prese in considerazione le domande pervenute fuori termine e/o incomplete della documentazione richiesta. Il Comune non assume alcuna responsabilità per eventuali ritardi postali nella consegna della domanda di ammissione.

Scarica il bando completo e la domanda di partecipazione.

 
AddThis Social Bookmark Button

Locandina incontro pubblico: opportunità e prospettive per il settore agricolo

 
AddThis Social Bookmark Button

La Cittadinanza è invitata ad intervenire all’adunanza, in sessione ordinaria, del Consiglio Comunale, seduta pubblica di prima convocazione alle ore  17.30  del giorno 29/04/2016  ed eventuale  seconda convocazione alle ore  17.30 del giorno 02/05/2016,  che avrà luogo nell’apposita sala comunale per la trattazione degli argomenti sotto descritti:

  1. Lettura ed approvazione verbali seduta precedente.
  2. Approvazione rendiconto della gestione per l’esercizio 2015.
  3. Approvazione nota di aggiornamento al DUP – periodo 2016/2018.
  4. Approvazione Bilancio di Previsione Finanziario 2016 – 2018.
  5. Attuazione L.R. n° 14/2014 relativa al riordino del servizio di gestione dei rifiuti urbani in Calabria. Determinazione.
 
AddThis Social Bookmark Button

La Cittadinanza è invitata ad intervenire all’adunanza, in sessione straordinaria, del Consiglio Comunale, seduta pubblica di prima convocazione alle ore  17.30  del giorno 04/04/2016  ed eventuale  seconda convocazione alle ore  17.30 del giorno 05/04/2016,  che avrà luogo nell’apposita sala comunale per la trattazione degli argomenti sotto descritti:

1) Lettura ed approvazione verbali seduta precedente.

2) Nomina Revisore dei Conti.

3) Modifica Commissione Elettorale.

4) Rettifica Delibera N° 28 del 21/12/2015.

5) Presa d’Atto sottoscrizione protocollo d’intesa con l’ALPAA C.G.I.L. Calabria.

 
PDF  Stampa  E-mail 
AddThis Social Bookmark Button

Copertina calendario 2016

Scarica il calendario 2016 cliccando qui.

 
AddThis Social Bookmark Button

Buona Pasqua 2016

 
Pagina 1 di 21

Gentile utente, nota che il sito fa uso di cookie per migliorare la vostra esperienza d'uso. I cookie impiegati per il funzionamento essenziale del sito sono già stati impostati. Per saperne di più sui cookie che utilizziamo e come eliminarli, vedere la nostra privacy policy.

Accetto i cookie di questo sito.